Estimation théorique
Rue de la Somme,62470 Calonne Ricouart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Somme,62470-Calonne Ricouart indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calonne-Ricouart (62194), comprenant 5554 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 880€ avec un indice de confiance de 5.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calonne-Ricouart (62194), comprenant 5554 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 880€ avec un indice de confiance de 5.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 19 | RUE D ARTOIS | 4 | 75 | 459 | 86700€ | 1156€ |
2020-07-23 | 21 | RUE DE LA SOMME | 4 | 71 | 361 | 73000€ | 1028€ |
2021-12-30 | 50 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 102 | 285 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-17 | 62 | RUE DE LA SOMME | 4 | 79 | 308 | 134000€ | 1696€ |
2022-03-01 | 49 | RUE DE LA MARNE | 4 | 60 | 329 | 127000€ | 2117€ |
2020-08-19 | 55 | RUE DE LA MARNE | 4 | 75 | 378 | 86000€ | 1147€ |
2020-10-19 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 341 | 56430€ | 855€ |
2019-07-26 | 16 | BD DE LA PAIX | 4 | 72 | 429 | 58000€ | 806€ |
2021-01-07 | 126 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 72 | 255 | 50000€ | 694€ |
2022-07-28 | 104 | RUE DE LA SOMME | 4 | 89 | 367 | 114000€ | 1281€ |
2020-06-16 | 26 | RUE D HOUDAIN | 4 | 79 | 796 | 140000€ | 1772€ |
2020-07-16 | 38 | RUE D ARMENTIERES | 4 | 73 | 385 | 90000€ | 1233€ |
2019-12-12 | 58 | RUE D HOUDAIN | 3 | 60 | 267 | 65000€ | 1083€ |
2022-04-26 | 73 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 67 | 325 | 104500€ | 1560€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 81 | 305 | 50000€ | 617€ |
2019-10-18 | 11 | IMP GARENEAUX RUE BERNARD | 4 | 105 | 357 | 109000€ | 1038€ |
2020-01-23 | 13 | CITE BELLEVUE | 7 | 123 | 722 | 99750€ | 811€ |
2021-08-12 | 56 | RUE D HOUDAIN | 7 | 117 | 626 | 120000€ | 1026€ |
2022-11-02 | 71 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 5 | 107 | 446 | 278000€ | 2598€ |
2020-10-29 | 85 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 4 | 72 | 391 | 100000€ | 1389€ |
2021-07-15 | 67 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 4 | 96 | 270 | 141600€ | 1475€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 51 | 414 | 110000€ | 2157€ |
2020-04-15 | 10 | PL DES SPORTS | 4 | 75 | 413 | 65000€ | 867€ |
2021-06-14 | 18 | RUE D ARMENTIERES | 4 | 73 | 321 | 74642€ | 1022€ |
2020-05-19 | 5 | IMP GARENEAUX RUE BERNARD | 3 | 125 | 324 | 152000€ | 1216€ |
2020-10-30 | 15 | RUE D HOUDAIN | 5 | 122 | 442 | 158400€ | 1298€ |
2022-01-22 | 91 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 5 | 96 | 758 | 146000€ | 1521€ |
2020-03-04 | 42 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 328 | 52155€ | 815€ |
2021-02-03 | 14 | IMP GARENEAUX RUE BERNARD | 4 | 70 | 499 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-21 | 12 | IMP GARENEAUX RUE BERNARD | 4 | 120 | 450 | 121900€ | 1016€ |
2022-05-13 | 119 | RUE DE LA SOMME | 4 | 70 | 240 | 100000€ | 1429€ |
2022-02-18 | 93 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 5 | 85 | 771 | 165000€ | 1941€ |
2020-05-12 | 8 | IMP GARENEAUX RUE BERNARD | 5 | 80 | 450 | 115000€ | 1438€ |
2022-10-20 | 4 | IMP GARENEAUX RUE BERNARD | 4 | 76 | 255 | 95000€ | 1250€ |
2020-02-06 | 12 | RUE GRYSON | 4 | 76 | 203 | 103000€ | 1355€ |
2022-03-05 | 90 | RUE GEORGES BERNARD | 1 | 135 | 576 | 96000€ | 711€ |
2022-12-05 | 101 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 163 | 363 | 115190€ | 707€ |
2022-07-06 | 58 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 5 | 89 | 113 | 128000€ | 1438€ |
2020-12-17 | 15 | RUE D ARMENTIERES | 4 | 73 | 315 | 68000€ | 932€ |
2021-06-04 | 126 | BD GAMBETTA | 4 | 134 | 573 | 80745.7€ | 603€ |
2020-05-07 | 126 | BD GAMBETTA | 4 | 134 | 573 | 170000€ | 1269€ |
2022-03-01 | 93 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 485 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-15 | 2 | RUE D HAZEBROUCK | 5 | 66 | 413 | 95000€ | 1439€ |
2020-11-03 | 16 | RUE THEODORE BOUCHER | 4 | 66 | 252 | 69000€ | 1045€ |
2021-01-26 | 9 | CITE BELLEVUE | 7 | 123 | 520 | 108000€ | 878€ |
2022-03-18 | 20 | RUE THEODORE BOUCHER | 4 | 66 | 285 | 97000€ | 1470€ |
2021-08-09 | 7 | RUE GRYSON | 4 | 91 | 248 | 121750€ | 1338€ |
2019-09-25 | 5 | RUE GRYSON | 6 | 121 | 209 | 95000€ | 785€ |
2020-05-15 | 48 | RUE DE LILLE | 3 | 56 | 332 | 127000€ | 2268€ |
2021-07-16 | 3 | RUE GRYSON | 5 | 108 | 207 | 132000€ | 1222€ |
2021-01-12 | 136 | RUE DE LA SOMME | 4 | 70 | 262 | 50000€ | 714€ |
2022-03-26 | 91 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 87 | 302 | 110000€ | 1264€ |
2022-03-28 | 107 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 4 | 91 | 514 | 228000€ | 2505€ |
2020-07-09 | 28 | RUE THEODORE BOUCHER | 4 | 68 | 306 | 66000€ | 971€ |
2021-07-31 | 63 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 130 | 274 | 67500€ | 519€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DE COLMAR | 4 | 70 | 260 | 40000€ | 571€ |
2020-12-05 | 18 | RUE DE COLMAR | 4 | 70 | 260 | 55000€ | 786€ |
2021-03-26 | 53 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 180 | 521 | 153000€ | 850€ |
2023-03-31 | 53 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 180 | 521 | 167000€ | 928€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE NANCY | 4 | 74 | 412 | 111500€ | 1507€ |
2023-06-07 | 1 | RUE DE NANCY | 4 | 74 | 412 | 135000€ | 1824€ |
2022-01-17 | 26 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 4 | 112 | 457 | 123500€ | 1103€ |
2019-09-03 | 134 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 4 | 77 | 286 | 111500€ | 1448€ |
2021-08-02 | 40 | RUE THEODORE BOUCHER | 4 | 68 | 448 | 61000€ | 897€ |
2022-03-31 | 20 | RUE AUGUSTE DELATTRE | 4 | 100 | 130 | 80000€ | 800€ |
2019-09-16 | 11 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 72 | 227 | 60000€ | 833€ |
2020-12-28 | 48 | RUE GEORGES BERNARD | 6 | 147 | 176 | 60000€ | 408€ |
2021-09-30 | 2 | RES LE VILLAGE DU GOLF | 3 | 73 | 42 | 98000€ | 1342€ |
2021-10-28 | 38 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 56 | 136 | 66500€ | 1188€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DE NANCY | 4 | 74 | 296 | 48000€ | 649€ |
2021-10-14 | 20 | RUE DE TOUL | 4 | 75 | 263 | 66000€ | 880€ |
2021-08-27 | 3 | RES LE VILLAGE DU GOLF | 1 | 30 | 206 | 23000€ | 767€ |
2022-09-12 | 189 | BD GAMBETTA | 4 | 107 | 146 | 86000€ | 804€ |
2022-07-12 | 44 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 89 | 634 | 120000€ | 1348€ |
2020-02-28 | 235 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 329 | 59000€ | 656€ |
2022-03-08 | 7 | RUE DU ROND POINT | 3 | 55 | 784 | 92500€ | 1682€ |
2022-05-02 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 83 | 198 | 105000€ | 1265€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE POITIERS | 3 | 85 | 516 | 53010€ | 624€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DU ROND POINT | 3 | 62 | 768 | 68400€ | 1103€ |
2022-09-21 | 159 | RUE DE LA SOMME | 3 | 90 | 239 | 73100€ | 812€ |
2019-11-18 | 24 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 69 | 503 | 113750€ | 1649€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 70 | 371 | 62377€ | 891€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DE NANTES | 4 | 68 | 371 | 116000€ | 1706€ |
2022-06-03 | 34 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 390 | 199999€ | 1770€ |
2020-11-12 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 71 | 489 | 68500€ | 965€ |
2021-11-22 | 238 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 85 | 128 | 94000€ | 1106€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DE POITIERS | 3 | 72 | 310 | 54150€ | 752€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE NANCY | 4 | 74 | 318 | 100000€ | 1351€ |
2023-01-24 | 175 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 313 | 66000€ | 917€ |
2021-07-02 | 236 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 133 | 150 | 81000€ | 609€ |
2021-09-24 | 106 | BD GAMBETTA | 3 | 55 | 368 | 85000€ | 1545€ |
2022-03-01 | 106 | BD GAMBETTA | 3 | 55 | 368 | 92200€ | 1676€ |
2020-01-13 | 106 | BD GAMBETTA | 3 | 55 | 342 | 80000€ | 1455€ |
2019-07-19 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 136 | 60000€ | 968€ |
2022-04-07 | 25 | RES LE VILLAGE DU GOLF | 3 | 35 | 249 | 65000€ | 1857€ |
2020-11-21 | 6 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 48 | 260 | 58000€ | 1208€ |
2022-08-09 | 23 | RES LE VILLAGE DU GOLF | 4 | 53 | 222 | 103000€ | 1943€ |
2021-07-16 | 238 | IMP DECOBERT RUE SALENGRO | 3 | 71 | 224 | 40000€ | 563€ |
2021-07-30 | 4 | RUE EMILE COMBES | 6 | 104 | 525 | 138000€ | 1327€ |
2021-12-02 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 48 | 251 | 58000€ | 1208€ |
2023-03-17 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 128 | 402 | 75000€ | 586€ |
2022-03-04 | 1 | ALL DES LILAS | 6 | 103 | 439 | 141500€ | 1374€ |
2021-11-29 | 100 | BD GAMBETTA | 4 | 67 | 394 | 95542€ | 1426€ |
2022-01-28 | 5 | RUE GARCIA LORCA | 2 | 48 | 194 | 73600€ | 1533€ |
2022-12-08 | 7 | RUE GARCIA LORCA | 2 | 48 | 293 | 58000€ | 1208€ |
2019-07-13 | 18 | RUE D IVRY | 5 | 83 | 275 | 115000€ | 1386€ |
2022-05-09 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 220 | 62500€ | 781€ |
2020-10-27 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 88 | 500 | 135850€ | 1544€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 148 | 385 | 196140€ | 1325€ |
2021-10-22 | 5 | ALL DES OEILLETS | 6 | 103 | 372 | 141120€ | 1370€ |
2022-03-05 | 6 | ALL DES OEILLETS | 5 | 83 | 364 | 98000€ | 1181€ |
2022-08-30 | 25 | RUE D ANGOULEME | 3 | 72 | 0 | 67000€ | 931€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 119 | 865 | 237000€ | 1992€ |
2020-03-10 | 20 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 88 | 681 | 118500€ | 1347€ |
2019-05-18 | 96 | BD GAMBETTA | 5 | 94 | 553 | 110700€ | 1178€ |
2020-12-22 | 2 | RUE EMILE COMBES | 3 | 77 | 1275 | 118000€ | 1532€ |
2021-10-01 | 19 | RUE D IVRY | 5 | 103 | 402 | 130000€ | 1262€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE MERVILLE | 6 | 191 | 2336 | 164000€ | 859€ |
2019-12-21 | 212 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 90 | 561 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-12 | 31 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 69 | 0 | 70500€ | 1022€ |
2019-08-27 | 5003 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 88 | 481 | 174000€ | 1977€ |
2023-02-09 | 17 | RUE D IVRY | 5 | 83 | 373 | 123605€ | 1489€ |
2020-01-03 | 5004 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 92 | 453 | 151000€ | 1641€ |
2020-11-10 | 11 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 73 | 356 | 69000€ | 945€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 92 | 957 | 211700€ | 2301€ |
2020-03-09 | 30 | RUE D ANGOULEME | 3 | 72 | 439 | 59252€ | 823€ |
2020-11-30 | 14 | RUE D IVRY | 4 | 83 | 360 | 135300€ | 1630€ |
2021-03-09 | 3 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 48 | 226 | 58000€ | 1208€ |
2020-02-26 | 15 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 48 | 182 | 58000€ | 1208€ |
2022-06-18 | 29 | RUE DE MERVILLE | 6 | 80 | 406 | 128730€ | 1609€ |
2019-10-18 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 48 | 170 | 58000€ | 1208€ |
2022-01-28 | 167 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 128 | 442 | 130000€ | 1016€ |
2019-06-28 | 149 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 392 | 67500€ | 938€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 109 | 83000€ | 976€ |
2020-01-20 | 104 | QUA SAINT AUGUSTIN | 2 | 48 | 1209 | 58000€ | 1208€ |
2021-04-15 | 17 | RUE D ORLEANS | 2 | 48 | 231 | 58000€ | 1208€ |
2022-10-18 | 19 | RUE D ORLEANS | 2 | 48 | 215 | 95000€ | 1979€ |
2021-10-28 | 192 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 128 | 364 | 133000€ | 1039€ |
2022-12-13 | 35 | RUE DE MERVILLE | 3 | 62 | 384 | 50000€ | 806€ |
2020-12-15 | 44 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 69 | 352 | 76845€ | 1114€ |
2022-04-05 | 145 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 447 | 58140€ | 808€ |
2021-09-27 | 6 | ALL DES PENSEES | 5 | 83 | 291 | 115000€ | 1386€ |
2022-03-16 | 25 | RUE DE PERIGUEUX | 5 | 117 | 393 | 70000€ | 598€ |
2021-07-23 | 153 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 230 | 448 | 80000€ | 348€ |
2019-09-12 | 90 | BD GAMBETTA | 3 | 104 | 336 | 47000€ | 452€ |
2022-12-06 | 151 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 269 | 322 | 135500€ | 504€ |
2022-11-18 | 88 | BD GAMBETTA | 6 | 126 | 291 | 138480€ | 1099€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 86 | 539 | 122000€ | 1419€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DE DENAIN | 3 | 77 | 722 | 170000€ | 2208€ |
2022-08-31 | 137 | BD GAMBETTA | 6 | 106 | 417 | 141000€ | 1330€ |